O asociaţie de proprietari din Craiova este total în afara legii. Aceasta „are” un preşedinte care şi-a dat demisia, nu are cenzor, toţi membrii comitetului şi-au dat şi ei demisia, administratorului i s-a pus în faţă decizia de desfacerea contractului de muncă şi refuză să plece.
Asociaţia de proprietari 20 Brazda lui Novac este un dezastru de asociaţie. De luni bune, preşedintele şi-a dat demisia, cenzorul i-a urmat exemplul şi comitetul de asemenea. Singurele care au mai rămas la asociaţie sunt administratoarea şi femeia de serviciu. Preşedintele şi cenzorul nu mai semnează listele de plată sau alte documente din asociaţie. Acesta îi cere administratoarei să plece de la asociaţie pentru că, spune el, nu-şi face treaba.
„Eu nu mai sunt preşedinte, mi-am dat demisia. Am avut adunare şi s-a validat demisia comitetului, a conducerii asociaţiei. Administratoarea a fost angajată în ianuarie 2023, eu am venit în iunie. Vechea conducere a dat administratoarea afară şi a adus-o pe cea de acum. Fosta administratoare a lăsat documentele pentru lista de plată, iar administartoarea de acum a pus lista de plată peste trei luni. Pentru luna mai a calculat şi afişat lista în septembrie. Ulterior, cenzorul a plecat şi nu a mai verificat şi semnat listele. Ultima listă nu este semnată de cenzor sau preşedinte. Nu are data la care a fost afişată şi data când este scadentă. Se poate aşa ceva? Ea pe ce îşi ia salariul? Am ţinut patru adunări, ca să alegem un alt preşedinte şi alt comitet şi nu vrea nimeni să preia această funcţie. Acum la ultima adunare a fost o singură propunere pentru preşedinte, dar respectivul locatar a cerut să fie remunerat şi nu au vrut proprietarii. Totul se întâmplă din cauza acestei administratoare”, spune preşedintele demisionar.
Preşedintele în război cu administratorul
Preşedintele demisionar spune că i-a înaintat decizia de concediere, dar aceasta refuză să o primească.
„Se fac cât de cât încasări, dar oamenii nu mai vor să plătească pentru că nu au încredere în această persoane. Avem şedinţă de comitet şi am dat o decizie ca să o dăm afară. Am venit cu decizia şi nu a vrut să o primească. Am vrut să o dăm afară şi din sediu. Eu nu mai semnez nici un act, am probleme de sănătate. Ea plăteşte salariul femeii de serviciu şi este ilegal. Nu trece nici contul asociaţiei pe listele de plată. Sunt cereri pentru scăderea de la întreţinere. Le semnează ea.”, mai spune preşedintele
Să vină primăria în control, spune o locatară
„Când a plecat fosta administratoră i-a dat fişele. A rămăs să-i dea pasivul şi activul, dar le-a trimis, asta mi-au spus. În una din liste era o greşeală de calcul, dar ea putea să preia şi rectifica ulterior. Nu face listele la timp, listele din luna mai le-a afişat în septembrie, pe cele din septembrie în decembrie. A cerut să-i cumpăram program, dar ea nu ştie să lucreze. Pune listele nesemnate, nu este cenzor nu are cine să verifice listele. Merge aşa. Nu ştim ce este în gestiune. Trebuie să se facă un contro contabil de la primărie, ceea ce am şi cerut, dar cei de la primărie ne spun că nu suntem pe lista de verificări”, spune o locatară
Administratorul din acuzat, acuzator
La rândul său, administratorul acuzat este de cu totul altă părere.
„Situaţia este destul de neclară. Preşedintele trebuie să-şi cunoasă atribuţiile şi să ştie ce acte a semnat. Mi-a spus că este preşedinte, apoi a pus anunţ pe geam că şi-a dat demisia. Dânsul de când a luat funcţia este contra. L-a forţat cineva să preia această funcţie. El este mereu contra. Când a venit control din primărie, întreba cum să angajeze alt administrator. Mi-a zis că am luat atestatul pe pile. Adunarea generală, a fost pusă când eu nu am avut program. Dânsul era în stare să mute sediul asociaţiei, ca să scape de mine. Nimeni nu se implică, dacă preşedintele vorbeşte aiurea. El se ceartă cu toată lumea. În ultima adunare generală, comitetul şi-a validat demisiile. În loc să-şi facă treaba, că nu au statut , regulament….. Sunt nereguli fără număr”, acuză administratorul
Inspectorii din primărie le spun proprietarilor să-şi găsească alţi reprezentanţi sau să se afilieze la alte asociaţii.
„În februarie le-am facut un comunicat, în atenţia proprietarilor din bl. 15, sc.1; bl. 18IV B, sc.1; bl. 18IV B, sc.2; bl. 19, sc.1; bl. 27, sc.1 blocuri arondate Asociaţiei de proprietari nr. 20 Brazda. Aceştia sunt într-un impas, conducerea e demisionară, noi le-am trimis inclusiv o adresă care să fie afişată în scările de bloc prin care le-am prezentat câteva prevederi legale şi variantele pe care le au la dispoziţie: 1. Să îşi aleagă o structură de conducere şi să mandateze noul comitet pentru angajarea și eliberarea din funcție a administratorului, cenzorului/comisiei de cenzori sau a altor angajați ori prestatori, în scopul administrării și bunei funcționări a condominiului. 2. Dacă nu ajung la o decizie cu privire la alegerea unor reprezentanţi din rândul proprietarilor, există şi opţiunea ca proprietarii întruniţi în Adunarea generală să hotărască cu privire la fuzionarea cu o altă asociaţie. Pentru o scară a fost demarată procedura de separare”, se spune într-un răspuns, dat de primărie GdS.
