Niciun constructor nu este interesat de cartierul chinezesc din Craiova. În urmă cu o lună de zile, primăria a scos la licitaţie concesionarea, pe o perioadă de 49 de ani a cartierului chinezesc de pe strada Caracal. Limita pentru depunerea ofertelor era 10 decembrie 2024. Surpriză, ieri nu era depusă nici o ofertă. Prin urmare, „ruinele” de pe strada Caracal rămân şi anul acesta abandonate.
După atâtea ghinioane şi poticniri, Primăria Craiova a scos la licitaţie parte din aşa-zisul cartier chinezesc, adică un teren de circa 17.000 mp, împărţit în șase loturi, pe care se află edificate „17 structuri existente aflate la stadiul de fundații și radieri”.
Anunţul a fost publicat în urmă cu o săptămână, iar data limită pentru depunerea ofertelor este 10 decembrie 2024.
De remarcat este faptul că, de această dată, Primăria Craiova nu a mai concesionat întreaga suprafaţă a terenului, adică cei 39.719mp.
În plus, terenul a fost fragmentat în mai multe loturi, şase la număr. Ieri, însă când trebuia să se deschidă ofertele, administraţia locală nu a avut ce deschide, nu era nicio ofertă.
Cum s-a ajuns aici?
Asta s-a întâmplat după ce în luna august, o firmă din Marea Britanie, Diamante Ventures LTD câştiga licitaţia pentru concesionarea terenului în vederea construirii de locuințe pe strada Caracal nr.152. Firma Diamante Ventures LTD avea obligația de a finaliza cele 17 blocuri până la sfârșitul anului 2028. Regimul de înălțime al blocurilor va ajunge până la P+10.
Concesionarul urma să acopere în întregime costurile construcțiilor executate și să achite Primăriei Craiova o redevență anuală, ce se va face venit la bugetul local, iar în contravaloarea structurilor existente pe teren, concesionarul să transmită în proprietatea Municipiului Craiova cel puțin un număr de 50 unități locative, compuse din două camere de locuit, cu dependințele, dotările și utilitățile necesare.
Imediat după anunț, în spațiul public au apărut informații potrivit cărora firma pune mari semne de întrebare. Primarul Craiovei s-a arătat, însă, încrezător, susținând că nu vor fi probleme. În ciuda celor spuse, britanicii nu au mai venit la Craiova să semneze contractul
Odiseea terenului de pe strada Caracal
În anul 2013, terenul de pe strada Caracal trece de la Ministerul Apărării Naţionale (MApN) la Primăria Craiova. Administraţia locală îşi dorea să construiască aici ansamblul rezidenţial cunoscut drept „cartierul chinezesc“. Denumirea i se trage de la faptul că municipalitate a contactat atunci firma Shandong Ningjian pentru a construi 1.800 de locuințe în termen de şase ani. Primele 250 de locuinţe reveneau angajaţilor din armată. Chinezii au ieşit repede din peisaj. Terenul și tot ceea ce se construise aici a intrat în proprietatea municipiului Craiova. Primăria a dorit, inițial, să continue lucrările cu bani de la bugetul local și chiar a prins în bugetul pe anul 2018 suma de 9 milioane de lei. A renunțat însă la idee și a cedat amplasamentul, în toamna anului 2018, Agenției Naționale pentru Locuințe. Agenţia estima ca termen de punere în funcţiune a celor 250 locuinţe pentru beneficiarii aparţinând MAN, anul 2023, iar termenul de finalizare pentru restul de 1550 unităţi locative, anul 2030. Termenul nu a mai fost prelungit, iar terenul a revenit proprietarului, adică Ministerul Apărării. Aici s-au blocat definitiv lucrurile.
În 2023, primăria solicită din nou trecerea terenului de pe strada Caracal din domeniul public al statului şi din administrarea Ministerului Apărării Naţionale, în domeniul public al municipiului Craiova. Ulterior, aici urma să se construiască locuinţe prin programele ANL, în termen de 5 ani de la data preluării imobilului. Utilităţile cădeau în sarcina administraţiei locale craiovene. La fel ca şi înainte, 250 de locuinţe plus locurile de parcare sunt promise MApN.
