20.900,52 lei este suma pe care reprezentanţii Asociaţiei de proprietari nr. 3 „Nicolae Titulescu“ din Craiova au cheltuit-o pe onorarii cu avocaţi, executori judecătoreşti, expertize şi contraexpertize contabile. Plăţile s-au făcut din încasările asociaţiei şi ulterior trecute la întreţinere tuturor proprietarilor. „Pe 30 aprilie, în evidenţa contabilă a asociaţiei sunt înregistrate cheltuieli judecătoreşti, taxe şi onorarii de avocat în valoare de 20.900,52 lei. Plăţile s-au făcut din încasările asociaţiei“, se arată în expertiza contabilă efectuată la cererea organelor de cercetare din cadrul IJP Dolj, unde există un dosar în care este anchetat preşedintele asociaţiei, Marin Furnigă.
Din anul 2008 şi până în prezent, reprezentaţii Asociaţiei nr. 3 „Nicolae Titulescu“ au ţinut-o tot în procese fie cu proprietarii, fie cu furnizorii. Pentru susţinerea acţiunilor în instanţă s-au plătit taxe peste taxe cu apărătorii, cu executorii, cu experţii. De exemplu, în luna decembrie 2008 asociaţia a plătit în două tranşe un onorariu de avocat de 1.050 de lei pe 3 decembrie, iar pe 16 decembrie, suma de 1.500 de lei. În luna septembrie 2009, expertizele au costat asociaţia 1.000 de lei, în octombrie 2009 onorariul avocatului a fost de 1.200 de lei, iar în noiembrie, de 600 de lei. Banii au fost luaţi, după cum arată expertiza din dosarul de cercetare a preşedintelui, din întreţinerea plătită de proprietari. Din această cauză, furnizorii de utilităţi nu au încasat banii la timp şi au fost percepute penalităţi. Acum, proprietarii plătesc şi penalităţi, deşi şi-au achitat factura la timp. „Ne-am trezit pe listele de plată, începând cu luna mai, cu 21 de lei, cheltuieli administrative. Am aflat de la contabilă că sunt cheltuielile de judecată. Este vorba despre o sumă foarte mare pentru că asociaţia are 771 de apartamente. Ei îşi pun întotdeauna avocaţi, experţi peste experţi, executori, iar noi trebuie să plătim“, a spus Nicolae Fierăscu, locatar în blocul b1.
Recuperarea sumelor cheltuite prin instanţă este o problemă, recunoaşte administratorul asociaţiei de proprietari, Traian Gruia. Numai că zecile de mii trebuie scoase de undeva, şi cel mai bine din buzunarul proprietarului. „Am avut şi avem procese cu unii proprietari, cu restanţierii, cu Regia de Termoficare ne judecăm pentru penalităţi de 100.000 de lei. Pentru aceste cauze am angajat avocaţi, executori şi trebuie să plătim. Am convenit în asociaţie ca rău-platnicii să dea 225 de lei pe lună, iar ceilalţi locatari câte 21 de lei, până la recuperarea acestor sume, care reprezintă cheltuielile de judecată“, susţine administratorul.
Prea puţin interesat de doleanţele proprietarilor, preşedintele Asociaţiei nr. 3 „Nicolae Titulescu“, Marin Furnigă, a spus răspicat: „M-am săturat de tâmpenii. Cheltuielile sunt legal repartizate şi am încheiat subiectul“.
Cine plăteşte prejudiciul?
Tot expertiza efectuată în dosarul de cercetare a preşedintelui asociaţiei a scos la iveală existenţa unui prejudiciu în valoare de 9.803,60 lei. Pentru stabilirea prejudiciului, din expertiză a reieşit că unele sume reprezentând reparaţii la acoperişurile unor blocuri, onorarii şi expertize nu au fost repartizate şi recuperate, ceea ce a determinat creşterea penalităţilor la furnizori prin neplata datoriilor. În acest sens, expertul a considerat că prejudiciul constă în penalităţi de 0,1% calculate la sumele plătite şi nerepartizate. La data efectuării expertizei, 2.06.2010, banii nu erau încasaţi de cei de la asociaţie, deşi sumele s-au acumulat din anul 2007.
