După ce s-au trezit amendate de poliţia locală pentru acoperişurile de la blocuri construite ilegal, asociaţiile de proprietari şi-au dat seama că trebuie să obţină autorizaţii de construire.
Unele dintre ele au scăpat de amenzile aplicate, pentru că le-au contestat în instanţă, dar tot trebuie să intre în legalitate. Ceea ce nu au făcut cu ani în urmă, chiar dacă de lucrări s-au ocupat asociaţiile de proprietari sau proprietarii, trebuie să obţină acum. În primul rând, trebuie să urmeze anumiţi paşi
„în vederea obţinerii Autorizaţiei de Construire pentru intrarea în legalitate a sistemelor de învelitoare tip şarpantă executate fără autorizaţie de construire şi pentru care a fost aplicată amenda contravenţională şi dispusă măsura intrării în legalitate de către Poliţia Locală“, se arată într-un răspuns din partea administraţiei locale a municipiului Craiova.
Primul pas, certificatul de urbanism
Pașii necesari obținerii unei autorizații de construire a unui acoperiș de bloc sau intrării în legalitate în situația în care acesta a fost construit ilegal sunt prevăzuți în Ordinul nr. 839/2009 – norme de aplicare a Legii nr. 50/1991.
Asociaţia cere acordul proprietarilor din imobil, pentru că acoperișul blocului face parte din condominiu, întreținerea cade în sarcina tuturor proprietarilor. În primul rând, se solicită de la primărie un certificat de urbanism. În vederea obţinerii acestuia,
Scopul pentru care se va solicita emiterea certificatului de urbanism este „schimbare sistem învelitoare din terasa în șarpantă-intrare în legalitate“.
Arhitectul le rezolvă
Hăţişul birocratic nu se opreşte aici. După ce au în mână certificatul de urbanism, asociaţiile de proprietari trec la următorul pas, obţinerea autorizaţiei de construire. Pentru aceasta, asociaţia va contracta un proiectant, respectiv un arhitect diplomat cu drept de semnătură înscris în tabloul arhitecţilor.
Autorizaţia este valabilă un an
Taxele pentru emiterea certificatelor de urbanism și a autorizațiilor de construire sunt stabilite de Codul Fiscal, la art. 267.
Autorizația de construire se eliberează în cel mult 30 de zile, de către primărie, și are o valabilitate de cel mult 12 luni.