Gasirea unei locuinte dupa propriile gusturi este una dintre problemele majore ale oricarei persoane. Banul face insa de multe ori diferenta. Craiovenii care viseaza sa inchirieze o casa in municipiu trebuie sa scoata din buzunar cel putin 300 de euro pe luna.
Casele spatioase, cu o bucata de pamânt cât de mica, pe care doamnele sa planteze câteva flori si gazon, domnii sa faca un gratar in timpul liber, iar copiii sa alerge in voie si sa se joace cu prichindeii vecinilor, sunt visul multor români. Venitul lunar nu le permite insa tuturor celor care viseaza la acest tablou inchirierea unei astfel de locuinte. In ceea ce priveste achizitionarea unei case, preturile sunt in anumite cazuri destul de descurajatoare (variaza intre 100.000 de euro si 700.000 de euro). Exista insa si case mai ieftine. In zona Cernele, de exemplu, sunt case care se vând cu aproximativ 40.000 de euro.
In ceea ce priveste chiria, proprietarii prefera uneori sa inchirieze casele la metru patrat (15 euro/mp). Si cum casele au o suprafata de cel putin 150 mp, suma minima ce ar trebui cheltuita pe luna pentru chiria unei astfel de constructii ar fi de 2.250 de euro pe luna, adica o chirie anuala de 27.000 de euro (echivalentul unei masini).
Persoanele fizice inchiriaza cu 300 pâna la 500 de euro/luna
Pentru persoanele care isi stabilesc domiciliul in Craiova pentru o perioada scurta, cum e cazul strainilor sau al celor care vin in oras in interes de serviciu si carora angajatorul le plateste cheltuielile de cazare, inchirierea unei case este insa biletul catre o viata lipsita de tumultul convietuirii la bloc. „In baza noastra de date exista in acest moment case al caror pret variaza intre 300 si 500 de euro pe luna, si vile al caror pret lunar este cuprins intre 600 si 1.000 de euro, unele dintre ele fiind pretabile pentru birouri. Pâna acum am primit insa cereri mai mult de la clienti persoane fizice. Majoritatea vor ca aceste case sa fie mobilate“, a declarat Laurentiu Gogoseanu, consultant imobiliar la Mehedintu Imobiliare.
Aceasta situatie este posibila si datorita faptului ca multe firme prefera sa cumpere spatiile in care-si desfasoara activitatea. In plus, multe firme sunt atrase de perspectiva unor birouri moderne, aflate in cladiri cu arhitectura pe gustul contemporanilor.
Firmele vor case in zonele ultracentrale si centrale
Experienta altor agentii imobiliare lasa insa sa se inteleaga ca firmele, la rândul lor, sunt mai mult decât dornice sa inchirieze case. Acestea incearca sa-si gaseasca un sediu mai conservator, care sa lase impresia de stabilitate, de vechime in domeniu, si implicit de profesionalism. Imobilele pe care le cauta agentii economici trebuie insa sa fie pozitionate in zone ultracentrale sau centrale, sa fie nemobilate, iar proprietarul sa le permita, in functie de functionalitatea casei, sa faca si unele modificari. In plus, reprezentantii firmelor sunt conditionati, in general, de sumele alocate pentru inchiriere in bugetul de extindere. „Am avut un client care cauta o casa pentru sediu de firma, a carei chirie sa nu depaseasca 500 de euro pe luna, pentru ca firma nu era dispusa sa dea mai mult. Si a fost destul de greu, mai ales ca dorea sa fie in zona centrala. Exista, de asemenea, persoane care cer chirii lunare si de 3.400 de euro, sau chiar 5.000 de euro, astfel ca prea putine sunt cautate pentru locuit“, a declarat Irina Radulescu, director al Agentiei Imobiliare Inex. Cei care sunt tentati de ideea inchirierii unei locuinte ar trebui sa stie ca in zona Parcul Puskin, de exemplu, sunt case care se inchiriaza si cu 800 de euro pe luna.
