Schimbarea destinatiei unui apartament din cartierul craiovean 1 Mai a declansat un adevarat scandal intre locatarii blocului 19. 15 dintre acestia sustin ca unul dintre vecinii lor doreste sa isi amenajeze abuziv un punct farmaceutic si un cabinet veterinar. In acest sens, oamenii s-au adresat Tribunalului Dolj si Curtii de Apel Craiova pentru a opri lucrarile, insa de fiecare data reclamatia le-a fost respinsa. In replica, vecinul invinuit sustine ca, desi a investit o suma frumusica in apartament, nu poate dispune de bunul sau.
Margareta Popescu este pensionara si locuieste de zeci de ani in blocul 19 din cartierul 1 Mai. Femeia ne-a scris la redactie pentru a ne sesiza ca structura de rezistenta a blocului in care sta a fost afectata de lucrarile pe care unul dintre vecini le face la apartamentul sau.
„Sintem 15 proprietari revoltati de initiativa vecinului de la parter. In anul 2002, apartamentul numarul 2 a fost instrainat de fostul proprietar firmei SC Ecovet Prodimpex SRL. Inainte sa semneze contractul de vinzare-cumparare, acesta a trecut pe la toti locatarii si ne-a rugat sa fim de acord cu schimbarea destinatiei apartamentului in farmacie veterinara. In tabelul pe care l-am semnat toti se stipula clar ca nu va fi realizata nici o modificare in structura blocului, intrarea in cabinet urmind sa fie facuta prin modificarea ferestrei de pe fatada exterioara a blocului. Ca sa il ajutam, cei de la scara 2 am fost de acord, in timp ce locatarii de la scara 1 au refuzat. In vara anului 2002, noii proprietari s-au mutat in apartament si au inceput sa sparga peretele de rezistenta. Fiind de meserie constructor, mi-am dat seama ca structura de rezistenta a blocului va fi afectata de modificari si, desi i-am atentionat, noii proprietari nu m-au ascultat“, a spus Margareta Popescu.
Femeia a facut atunci o plingere catre Inspectoratul Judetean in Constructii Dolj, care, dupa ce s-a deplasat la fata locului, a dispus sistarea lucrarilor pina la obtinerea autorizatiei si a proiectului tehnic. Locatarii sustin ca tot atunci au aflat ca in acel apartament urma sa se deschida si un cabinet veterinar.
Reclamatiile locatarilor, refuzate de instantele de judecata
Conform proiectului intocmit ulterior de reprezentantii firmei, pe fatada posterioara a blocului urma sa se realizeze spargerea zidariei pe o anumita portiune. Proprietarii apartamentelor din blocul 19 au hotarit atunci sa ii actioneze in judecata. „Normal ca ne-am suparat, deoarece noi ne daduseram acordul doar pentru punctul farmaceutic. Cind am cerut sa vedem tabelul pe care semnaseram, am sesizat ca nu era acelasi si cel nou fusese autentificat fara ca noi sa fim de fata, deoarece in el se stipula ca in apartamentul respectiv va functiona si un cabinet veterinar. Atunci am introdus actiune pentru anularea autorizatiei, pentru ca aceasta era lovita de nulitate absoluta din lipsa consimtamintului tuturor proprietarilor. Spre surprinderea noastra, Tribunalul Dolj, prin sentinta nr. 500/2004, a respins actiunea noastra. Potrivit legii, am decis sa facem recurs la Curtea de Apel Craiova, Sectia contencios administrativ, dar si ei ne-au respins actiunea“, a povestit femeia.
Reprezentanta firmei SC Ecovet Prodimpex SRL, medicul veterinar Elena Florea, a declarat ca, desi a investit o suma frumusica in renovarea apartamentului, nu il poate folosi din cauza vecinilor care s-au razgindit.
„Ei au fost de acord la inceput sa amenajam si un cabinet veterinar, dar acum nu mai recunosc ca au semnat. M-am dus la politie si cei de acolo au facut expertiza grafologica si au confirmat ca semnaturile sint ale lor. Nu stiu ce mai vor de la mine. O sa ma mut acolo cit de curind, pentru ca este dreptul meu. Initial, o sa fie doar punct farmaceutic, urmind ca dupa ce obtin autorizatia pentru cabinet sa desfasor si aceasta activitate“, a declarat Elena Florea.
